摘要：房屋买卖合同样本 一、合同的签订及效力 本合同为甲乙双方在自愿相互协商、平等互利的基础上，就甲方出售，乙方购买下述房屋，经双方充分协商，于____年____月____日签订，自双方
房屋买卖合同样本
一、合同的签订及效力
本合同为甲乙双方在自愿相互协商、平等互利的基础上，就甲方出售，乙方购买下述房屋，经双方充分协商，于____年____月____日签订，自双方签字、盖章时生效。本合同为健全全民拥有房屋的制度，促进房地产市场健康发展的重要法律文件。
1、本合同分为正本两份，甲乙双方各执一份。本合同一式分成两份，由甲方保留一份，乙方保留一份。甲方和乙方各应支付房款和税费，并各承担房屋买卖过程中的相关费用。
2、本合同中的任何附件及补充协定为本合同不可分割的组成部分。
二、房屋基本情况
按照国家有关规定，卖方必须出示房屋所有权证和不动产权证。该房屋为居住用途，基本情况如下：
1、地址：（详细地址）
2、房屋所有权证及不动产权证号码：（证书号）
3、规划用途：（居住）
4、建筑面积：（平方米）
三、权利与义务
1、权利：
（1）房产所有权证和不动产权证已由甲方向乙方出示且无限制抵押；
（2）该房屋产权清晰、完整，无法律纠纷和争议。
2、义务：
（1）甲方应根据协议约定，按期将房屋移交乙方;
（2）房产的维修、保养以及税费交纳应由双方分别承担。
3、双方约定如下：
（1）甲方不得拖延交房时间，在双方约定时间内将房屋移交乙方;
（2）甲方应当保证所出售房屋的品质，房屋交付后三个月内发生重大质量问题的，甲方须承担修缮费用。
本合同适用于在中国大陆地区的房屋买卖事宜，若双方一方违反本合同约定，导致给另一方造成损失的，应当承担相应的民事责任。本合同未尽之处，由甲、乙双方协商解决，本合同自双方签字盖章之时生效，合同经过双方知晓和理解后，得到彼此的运用，即完整有效。
