摘要：“租购同权”试点 打造长沙租赁市场新生态 试点启动 长沙住房租赁市场 试点效果与展望 试点启动 2017年12月，长沙市住建局发布《长沙市房地产市场租赁试点工作
“租购同权”试点 打造长沙租赁市场新生态
试点启动
长沙住房租赁市场
试点效果与展望
试点启动
2017年12月，长沙市住建局发布《长沙市房地产市场租赁试点工作实施方案》，提出了“探索建立租赁市场供需双方权益平衡的长效机制，开展‘租购同权’试点”等工作方向。试点期限为三年，首批试点地区包括望城区、岳麓区和开福区，将逐步扩大到全市范围内。 试点启动后，长沙市住建局积极推进方案实施，落实长沙市政府提出的“任何一个有能力的人都可以在长沙租房安居”的目标，鼓励银行、保险、物业等机构参与长沙住房租赁市场的建设。 为了给租户提供更多种类的住房选择，长沙市住建局还引入了租赁公寓、集体宿舍、长租公寓等多样化的租房产品。此外，长沙还出台了一系列租房政策，如出台《长沙市租赁住房建设标准》、购房人提取商业性个人住房按揭贷款公积金限额、住房公积金贷款额度、住房租赁补贴等优惠政策。长沙住房租赁市场
长沙住房租赁市场近年来得到快速发展。截至2021年，长沙市住房租赁企业达到800多家，固定资产达到400亿元人民币，租房客户逾20万户，市场交易金额数百亿元人民币。目前的长沙住房租赁市场以年轻群体、白领、留学生等为主，市场需求比较旺盛。 然而，长沙住房租赁市场也存在着一些问题。其中，租金上涨、房源短缺、中介乱象等是最为突出的几个问题。长沙市住建局表示，“租购同权”试点是解决这些问题的有效途径之一。 试点启动后，长沙市加大了对住房租赁市场的投入，制定和实施了一系列针对性较强的政策措施，鼓励社会资本进入住房租赁领域，促进住房租赁市场的健康发展。试点效果与展望
自试点实施以来，长沙市住建局已经做了大量的工作，并取得了显著的成效。据官方数据显示，截至目前，“租购同权”试点一年来已经调解了数百起涉及租金、维修等事项的矛盾纠纷。试点期内，望城区注册的租赁中介机构已达100家左右，试点区域租赁住房开工的房源达到了3100余套，其中一些产品性价比和品质都不错。 长沙市住建局表示，目前“租购同权”试点取得的成绩已经很明显，但仍需进一步探索创新，在政策、股权融资、供需信息平台上继续推进租赁市场机制化，多措并举，提升市场透明度，确保房东和租户一视同仁，在法律框架内协调好资本和产业的关系，打造长沙住房租赁市场的新生态，推动长沙住房租赁市场快速发展。版权声明：本站部分常识内容收集于其他平台，若您有更好的常识内容想分享可以联系我们哦！
