苏州拙政别墅购房攻略摘要：苏州拙政别墅购房攻略 区别于普通住宅，拙政别墅无疑是高端私人定制住宅的代表，极具珍稀性与收藏价值。那么，想要购买一套它，需要注意哪些问题呢？ 一、户型优先选择 拙政别墅作为
区别于普通住宅，拙政别墅无疑是高端私人定制住宅的代表，极具珍稀性与收藏价值。那么，想要购买一套它，需要注意哪些问题呢？
一、户型优先选择
拙政别墅作为珍稀住宅，往往无法满足大众口味，可定制化程度较高。因此，户型的选择成为关键。首先，需要考虑的是房子的空间大小，多数楼盘当然都不会让你失望，毕竟几乎都有至少250平米的面积。然后就是户型搭配是否合理流畅，其次是功能空间是否布局得当而有品位。因为太过独特的设计可能会带来不适应的感受，因此，需适当考虑以经典设计为主的产品，这一点对于拥有一定装修经验的人来说应该比较容易辨别。
二、产权及物业管理
拙政别墅大都是独栋或联排住宅，拥有自己的地基以及独立的建筑识别度。由于业主不能传建，因此选择一个好的物业管理公司显得格外重要。拥有一个好的物业管理公司不仅可以及时安排专业管理人员对房产进行保养和日常维护，而且可以为业主提供一定的服务保障，如专业景观设计、高端季节性活动等。另外，一定要详细了解产权信息，包括权属、搬迁涉及的手续以及贷款计划等，并与售后服务人员沟通确定相应政策。
三、细节设施的严格要求
拙政别墅购买需要注意，这类别墅有着很高的豪华性格。在选购之前需要在物业管理初期就能够仔细观察整个物业设施及国际名品品质评估状况，比如电器、保洁服务、消防保障以及各种优惠活动。一旦发现这些问题，需要立即联系物业管理方面，进行相应的处理和解决，然后确认和物业管理公司开展保洁和维护服务合同。如果合同中没有将这些内容全部体现，用户业主可以与物业公司相关责任人员联系，探讨如何订立合同呈现的细节，并谢绝与此类物业公司的商业联系。
在选择拙政别墅时，需要从整体考虑，选择多个没有进入二手房的区域，以较好的时间估算购房的渠道。并要对所处的环境、交通、配套设施、安全问题等进行全面考虑，只有这样才能选择到一个相对稳妥的高端别墅。
