方庄芳城园一区房屋售价详情摘要：方庄芳城园一区房屋售价详情 方庄芳城园一区是北京市丰台区的一座高档住宅社区，拥有得天独厚的地理位置和优质的产品质量。随着房地产市场的不断变化，该社区的房价也时刻在波
方庄芳城园一区是北京市丰台区的一座高档住宅社区，拥有得天独厚的地理位置和优质的产品质量。随着房地产市场的不断变化，该社区的房价也时刻在波动，下面我们详细了解下方庄芳城园一区目前的房价情况。
社区概况
方庄芳城园一区位于北京市丰台区方庄地区，毗邻四环路、南二环，始建于2006年，是一座占地面积约70亩的高档住宅社区。该社区的建筑面积近30万平方米，容积率为2.5，总户数为1600余户，物业服务由北京瑞基物业公司负责。目前社区的环境优美，道路宽敞，绿化覆盖率高，配套设施完备，生活便利，交通便捷，是一个理想的居住场所。
房价统计
房价是购房者最为关注的话题之一，下面我们分别分析社区二手房和新房的价格情况。
1. 二手房价格
目前，方庄芳城园一区的二手房价格一般在5万元/平米以上，具体价格还因户型、楼层、装修档次等因素而异。例如，一套面积约100平方米的三居室，位于该社区高层，装修豪华，售价可达到600万元以上；而同样是三居室，位于低层，装修简单，售价则在400万元左右。需要注意的是，由于房价的波动性，具体价格以实际成交价格为准。
2. 新房价格
方庄芳城园一区目前发售的新房多为装修交付的商品房，售价约在6万元/平米以上。例如，一套100平方米的三居室，售价在650万元左右。需要注意的是，有些新房是需要加装修的，售价也有所不同，具体以开发商通知为准。
未来发展前景
随着国内房地产市场的不断发展，方庄芳城园一区社区未来发展前景广阔。首先，由于该社区地理位置与交通优势，居住者能够更加便捷地到达市中心和周边的商业区，提高居住舒适度。其次，该社区拥有较高的装修标准和绿化覆盖率，居住者的舒适度和安全性得到较好保障。最后，该社区与周边的商业区、医院、学校等配套设施齐全，生活便利。综上所述，方庄芳城园一区是一座值得期待的居住社区。
