摘要：北京个人租房指南 关键词：北京房屋出租，北京个人租房，北京租房攻略 第一段：如何选择房源 在北京租房子，最重要的问题当然是如何选择房源了。北京市区因为地段和周边环境等原因存
北京个人租房指南
关键词：北京房屋出租，北京个人租房，北京租房攻略
第一段：如何选择房源
在北京租房子，最重要的问题当然是如何选择房源了。北京市区因为地段和周边环境等原因存在着很大的差别，而房子价格就是以这些差别为基础的。个人认为在选择房源时最重要的是环境和交通，第二考虑房价，最后再考虑房间大小等因素。
关于环境，可以通过周围治安、绿化和噪音等方面来衡量。一般来说，住宅小区内治安更好些，如果离商场、学校和医院近的话，生活方便也会更多。
公共交通能够方便地到达的位置，如地铁、公交车站，对于生活和工作都很实用。而且这些区域房价可能更高些，但租在可达范围内的地区房租价格也相对稳定，这样可以给租客提供参考。当然，如果是对车位要求极高的租客，那只能望洋兴叹了。
第二段：哪里可以寻找到最新房源
如果你不是在北京生活，或者现在还没有确定好具体位置，那么你可以在一些租房网站上搜索。其中比较有名的有悟空找房、链家、安居客、58同城、贝壳等，你可以在这些网站上根据自己的需求进行筛选，定位到自己想要的房源。
在选择的时候，最好还是要通过自己亲自去房子现场看看，以免出现很多不愉快的事情。如果你不在北京，想要在租房前了解情况，可以通过各种社交软件上的朋友询问周边居民。也可以看一下房源附近可以使用的公交线路表，定格在地图上比较方便的位置，因为现在的社交软件多是位置分享，这样可以为你提供一定参考。
第三段：注意事项
在北京租房，注意事项还是比较多的。对于个人租房，首先要注意自身权益的保护，因为个人租房大多没有经纪公司的担保，所以在和房东谈租房合同时，一定要注重保护自己的利益。房屋瑕疵、退房按时间计算、房租交纳等等问题都要事先了解清楚。
其次，在与房东或者中介谈判合同的时候，可以打听一下物业的情况、小区的物业费、小区的环境、卫生和公寓服务方面的情况等等情况，可以判断房东是不是一个有责任心的人，同时也为自己的决策提供更多依据。
最后，要注意安全问题，无论是个人还是共享租赁的方式，一定要谨防假中介或者盗用房源信息的交易等情况。对于新来京的租客，最好找一位熟悉北京的友人一起来看房，尤其是那些租房周期较长的情况下，更要重视安全性问题。
以上是关于个人租房的一些小tips，希望能够帮助到大家，找到自己理想中的北京好房源！
