小产权房屋买卖合同（小产权房屋买卖合同）

摘要：小产权房屋买卖合同 第一段：合同背景 本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同签订，根据相关法律法规，双方同意以自愿、平等和公平原则约定以下条款，并通过书面

小产权房屋买卖合同

第一段：合同背景

本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同签订，根据相关法律法规，双方同意以自愿、平等和公平原则约定以下条款，并通过书面形式予以确认，以确保双方的合法权益。

甲方是小产权房屋的合法所有权人，拥有上述房屋的所有权和处分权；乙方为购买上述小产权房屋的合法购房人。

第二段：房屋信息和交易条款

1. 房屋信息：

甲方同意将位于XXX地区的小产权房屋，房产证号为XXX，总建筑面积为XXX平方米，包括XXX个房间、XXX个卫生间、XXX个客厅等全部权益，出售给乙方。

2. 购买价格：

乙方同意向甲方以人民币XXX万元的价格购买该小产权房屋。

3. 交付和过户：

甲方在收到乙方支付的房款后，协助乙方办理相关手续，包括过户手续、交付房屋钥匙等，并在签订本合同后的XXX个工作日内完成。

4. 其他条款：

a) 房屋产权的保证：

甲方保证所出售房屋的产权合法、完整，并对因房屋产权问题而导致的任何纠纷或损失承担全部法律责任。

b) 房屋税费和其他费用：

房屋过户的相关税费和其他费用由乙方负责，包括契税、办证费、验资费等。

c) 违约责任：

双方在签署合同时已经了解并认可相应的违约责任和法律后果，并同意根据相关法律法规承担相应责任。

第三段：合同生效与争议解决

1. 合同生效：

本合同自双方当事人签名盖章后生效，并对双方具有约束力。

2. 合同变更：

任何一方如需变更本合同约定的条款，需要与对方协商一致，并以书面形式进行修改。

3. 争议解决：

双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在确认无误后，双方在本合同上签字，并由双方各执一份，作为双方权益的凭证。