石家庄第三套房子契税怎么算（石家庄第三套房子契税的计算方法）

摘要：石家庄第三套房子契税的计算方法 在石家庄，如果您拥有一套房产并且想购买第三套房子，您需要交纳巨额的契税。这里我们讨论的是如何计算第三套房子的契税。 第一步：计算房屋评估

石家庄第三套房子契税的计算方法

在石家庄，如果您拥有一套房产并且想购买第三套房子，您需要交纳巨额的契税。这里我们讨论的是如何计算第三套房子的契税。

第一步：计算房屋评估价值

在购房时，买家需要支付房屋的意向金或定金。根据石家庄现行政策，购房者首先需要在所在区县房管局的官网上提交申请，申请购买的房屋将会由房管局进行评估。房屋的评估价值即为购房者需要缴纳的契税的基数。

第二步：计算契税

对于第三套房子，契税的计算方法如下：

如果房屋的评估价值不超过90万元，那么需要缴纳总金额的1%；

如果房屋的评估价值超过90万元但不超过130万元，那么需要缴纳总金额的1.5%；

如果房屋的评估价值超过130万元但不超过200万元，那么需要缴纳总金额的2%；

如果房屋的评估价值超过200万元，那么需要缴纳总金额的2.5%。

第三步：缴纳契税

在完成评估价值和契税计算后，购房者需要在30天内前往税务局办理税费缴纳手续。在前往税务局办理缴税手续时，购房者需要向税务局提供以下材料：

1. 购置契约；

2. 身份证明；

3. 缴纳的契税金额；

4. 房产证及复印件；

5. 其它需要提供的文件。

专家提醒，购房者需要在30天内完成缴税手续，否则将会被加收滞纳金。

就是石家庄第三套房子契税的计算方法和缴纳手续。购房者需要根据自己的情况合理安排购房时间，避免因缴纳契税而陷入经济困境。